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1.杭州余杭住房抵押贷款业务申请书;
2.借款人和抵押人最近一期的财务报表
3.与住房抵押贷款用途有关的业务合同
4.抵押人出具的住房抵押贷款担保承诺书
5.杭州余杭抵押住房权属证明及保险凭证
6.银行认可的资产评估中介机构出具的抵押住房价值评估报告
7.住房抵押贷款用途计划及还款来源说明
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一、杭州房屋抵押借款的条件对借款人的要求:
借款人首先要是年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;个人征信良好,杭州有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房屋。
二、杭州房屋抵押借款的条件对房屋的要求:
1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列;
2、没有其他在登记的抵押;房屋年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
4、房屋是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房屋的变现能力要强,就是要好卖。
杭州房产抵押贷款的过程充满变数,选择杭州正规的贷款服务公司,适合自己的房产抵押贷款服务产品才会更顺利地办理抵押房产手续借款,提早开启美好生活。
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